Auf dem O-Werk . Campus auf MARK 51°7 schreitet der Bau der BrainFactory Bochum in hoher Geschwindigkeit voran. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus besteht aus sechs Geschossen und der Innenausbau hat begonnen. Als Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) etwa 7.000 Quadratmeter in dem Gebäude beziehen. Es sind noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Neuer Meilenstein: Richtfest für die BrainFactory Bochum
Die BrainFactory ist ein bemerkenswertes Gebäude, das Teil des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus auf dem ehemaligen Opel-Werksgelände MARK 51°7 ist. Entworfen von Architekt Matthias Hollwich, verfügt das Gebäude über eine beeindruckende Fassade. Durch die Nutzung von Geothermie aus Grubenwasser wird die BrainFactory klimaneutral betrieben. Hier findet das innovative Bürokonzept Spirit Offices der Landmarken AG in Zusammenarbeit mit Matthias Hollwich seinen Platz.
Mit den vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ basiert das Konzept der BrainFactory auf einem ganzheitlichen Ansatz. Das digitale Haus denkt mit und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen schaffen eine offene und vernetzte Atmosphäre. Gleichzeitig legt die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement Wert auf den Schutz der Natur.
Die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus wird nach dem Effizienzhausstandard EG 40 realisiert und setzt auf eine nachhaltige Energieversorgung. Durch die Nutzung von Geothermie aus unterirdischem Grubenwasser wird der Wärmebedarf des Gebäudes größtenteils abgedeckt, was in NRW bisher nur selten umgesetzt wurde. Für Spitzenlasten kommt Fernwärme zum Einsatz, um eine zuverlässige und effiziente Versorgung sicherzustellen.
Dank eines integrierten Energiemonitorings und intelligenter Haustechnik wird der Energieverbrauch des Gebäudes effizient überwacht und gesteuert. Gleichzeitig wird durch die Nutzung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energie erzeugt. Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Betriebsweise, sondern trägt auch zur Kosteneinsparung bei. Die erfolgreiche und pünktliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Der erste Bauabschnitt des O-Werk . Campus, die Ideenschmieden, wurde bereits fertiggestellt. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Die Viactiv Krankenkasse ist einer der Mieter und bietet rund 800 Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, ist ein innovatives Quartier, das neben Büroflächen auch Komplementärnutzungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede steht als physische Anlaufstelle zur Verfügung.
Die Landmarken-Projektleiterin Constanze Justus beschreibt den Campus auf MARK 51°7 als einen Ort, der Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung in einzigartiger Weise vereint. Die Architektur und die großzügigen Freiräume tragen maßgeblich zur Qualität des Campus bei. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus leicht erreichbar. Zusätzlich ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für besondere Nachhaltigkeit.
Richtfest auf dem O-Werk . Campus in Bochum
Spirit Office: Förderung von Gesundheit und Zusammenhalt
Geothermie und umweltfreundliche Bauweise: Klimaneutrales Gebäude entsteht
Service-Konzept bereichert das moderne Quartier
Einzigartige Architektur: BrainFactory Bochum setzt neue Maßstäbe
Der O-Werk . Campus mit der BrainFactory Bochum bietet eine herausragende Kombination aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräumen. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden unterstützt und gleichzeitig einen nachhaltigen Umgang mit der Natur ermöglicht.
Das Spirit Office-Konzept setzt auf die Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“, um ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das auf gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten beruht. Durch den Einsatz von Gemeinschaftsflächen wird der Austausch und das Wir-Gefühl gefördert. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement tragen zu einer grünen Zukunft bei, indem sie Ressourcen schonen und die Umweltbelastung reduzieren.
Im Rahmen des O-Werk . Campus wird die BrainFactory nach dem Effizienzhausstandard EG 40 errichtet und kann einen Großteil ihres Energiebedarfs mit grüner Energie decken. Durch die Verwendung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie betrieben. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten genutzt und Solaranlagen auf dem Dach erzeugen Strom. Das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik tragen zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck ermöglicht einen zügigen und pünktlichen Bau der BrainFactory.
Der Campus der Landmarken AG ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort, der eine breite Palette von zusätzlichen Dienstleistungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Die Quartiers-App ermöglicht es den Nutzern, ihre alltäglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Dank seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und des schnellen Glasfasernetzes ist der Campus leicht erreichbar und bietet eine moderne Infrastruktur. Die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold bestätigt die nachhaltige Gestaltung des Campus.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus bietet viele Vorteile für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept legt großen Wert auf das Wohlbefinden der Menschen, indem es Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien fördert. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer finden hier einen erstklassigen Standort.
