In Weingarten soll ab 2024 die Vermarktung der Gewerbefläche „Welte Nord“ beginnen. Mit einer Größe von rund 3,3 Hektar handelt es sich um die größte Gewerbefläche im Stadtbereich, die bereits das Interesse vieler Unternehmen geweckt hat. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) betrachtet dies als äußerst wichtig, ist jedoch verärgert über die Flächenverknappung, die durch politische Entscheidungen entstanden ist.
Zukunftsfähige Gewerbeflächen: Weingarten denkt Parken neu
Die Stadt Weingarten hat die Absicht, bei der Vergabe der Gewerbeflächen auf innovative und zukunftsfähige Unternehmen und Konzepte zu setzen. Dabei sollen Synergieeffekte zwischen den Betrieben genutzt werden, um neue Möglichkeiten zu schaffen. Durch eine Befragung wurden bereits die Bedürfnisse der örtlichen Firmen und Gewerbetreibende ermittelt, wobei ein eindeutiger Wunsch nach innovativen Nutzungskonzepten deutlich wurde. Aufgrund der großzügigen Fläche bietet sich hier Raum für Experimente, beispielsweise durch die gemeinsame Nutzung von Baugrund und Geschäftsräumen oder den Bau energieeffizienter und umweltfreundlicher Gebäude. Auch das Thema Parken soll im Rahmen dieses Ansatzes neu betrachtet werden.
Um sicherzustellen, dass die Gewerbeflächen optimal genutzt werden, werden klare Vergabekriterien festgelegt. Besonders lokale Betriebe aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung und Produktion, die ihr Geschäft erweitern oder verlagern möchten, werden bevorzugt behandelt. Die Stadt Weingarten hat auch technologieorientierte Unternehmen im Blickfeld. Wenn Unternehmen ihren Betrieb ins „Welte Nord“ verlagern, könnten neue Flächen im Stadtgebiet frei werden und neue Chancen entstehen.
Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten zieht ein breites Spektrum von Interessenten an, darunter Großhändler, Logistikunternehmen, produzierende Unternehmen und kleine und mittelständische Betriebe. Die Vermarktung des Areals soll im kommenden Jahr beginnen, jedoch gibt es noch keine genauen Angaben darüber, wann die ersten Unternehmen mit dem Bau ihrer Betriebe beginnen können.
Die IHK Bodensee-Oberschwaben begrüßt jedes Angebot von Gewerbeflächen, da die Nachfrage in der gesamten Region groß ist. Eine kürzlich durchgeführte Konjunkturumfrage der IHK zeigt, dass viele Unternehmen in der Region expandieren möchten. Angesichts der begrenzten Flächenkapazitäten in Weingarten ist es wichtig, die verfügbaren Flächen sorgfältig zu nutzen. Die IHK befürchtet jedoch, dass sich die Situation weiter verschärfen und der Wettbewerb um Flächen noch intensiver werden wird. Daher fordert sie die Politik auf, die Bedürfnisse der Unternehmen stärker zu berücksichtigen und die Flächenverknappung nicht weiter voranzutreiben.
Für die IHK ist die Entwicklung interkommunaler, zusammenhängender Gewerbeflächen von großer Bedeutung. Leider wurden im Regionalplan des Landes einige Flächen gestrichen, wodurch nun eine extreme Flächenverknappung von 120 Hektar entstanden ist. Diese künstliche Verknappung stellt die Betriebe vor große Herausforderungen. Nichtsdestotrotz ist die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft verantwortungsbewusst mit den vorhandenen Flächen umgehen wird.
Das Gewerbegebiet „Welte Nord“ in Weingarten eröffnet innovative Unternehmen spannende Perspektiven für eine erfolgreiche Expansion. Durch eine gezielte Auswahl von Betrieben und Nutzungskonzepten kann die Stadt die Entwicklung des Standorts vorantreiben und Synergieeffekte nutzen. Trotz der Herausforderungen aufgrund der begrenzten Flächenkapazität sind sowohl die Stadt als auch die IHK zuversichtlich, dass die Wirtschaft in der Region verantwortungsbewusst und innovativ handeln wird. Das Gewerbegebiet bietet somit ideale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum und wirtschaftliche Prosperität.
