Der SMS-Bürokomplex an der Eduard-Schloemann-Straße in Düsseldorf soll in einen Wohnkomplex umgewandelt werden, da die bisherigen Düsseldorfer Liegenschaften der SMS Group nicht mehr genutzt werden. Dadurch entsteht die Möglichkeit, bis zu 350 moderne Zwei- und Vierzimmerwohnungen zu schaffen und den Wohnungsmarkt in Düsseldorf zu entlasten. Zusätzlich zur Wohnfunktion werden im Gebäudeensemble eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, ein Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten integriert, um ein lebendiges Quartier zu schaffen.
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SMS Group plant Umwandlung von Bürogebäude in Wohnkomplex
Das Gebäudeensemble an der Eduard-Schloemann-Straße in Düsseldorf umfasst eine Fläche von etwa 28.000 Quadratmetern und bietet somit Raum für bis zu 350 moderne Zwei- und Vierzimmerwohnungen. Die Transformation des Gebäudes entlastet den angespannten Wohnungsmarkt in Düsseldorf und schafft neue attraktive Wohnmöglichkeiten für potenzielle Interessenten.
Nachhaltige Transformation des Backsteingebäudes mit begrünter Fassade
Durch die geplante Transformation erhält das prägnante Backsteingebäude eine teilweise begrünte Fassade, die das Stadtbild verschönert und ökologische Vorteile bietet. Zusätzlich werden die derzeitigen Technikgeschosse auf dem Dach durch drei nachhaltige Staffelgeschosse in Holz-Hybrid-Bauweise ersetzt. Diese Maßnahmen tragen zu einer nachhaltigen und ökologischen Nutzung des Gebäudes bei.
Neues Wohnquartier bietet vielfältige Angebote für Bewohner und Gemeinschaft
Der Wohnkomplex wird zu einem lebendigen Quartier, das nicht nur Wohnungen, sondern auch eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, einen Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten umfasst. Dadurch entsteht ein breites Spektrum an Angeboten, das den Bewohnern und der umliegenden Gemeinschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, ihre Bedürfnisse zu erfüllen und sich zu vernetzen.
Nachhaltige Umnutzung des Bestandsgebäudes schafft zusätzliche Fläche
Durch die Umnutzung des Bestandsgebäudes und die Aufstockung entsteht eine zusätzliche Fläche von 5.000 Quadratmetern, die effizient genutzt werden kann. Dies führt zu einer Einsparung von grauer Energie und einer Reduzierung von CO2-Emissionen, was einen positiven Einfluss auf den Umweltschutz hat.
SMS-Bürokomplex wird zu Wohnkomplex: Entlastung für Wohnungsmarkt
Die geplante Transformation des SMS-Bürokomplexes in Düsseldorf zu einem Wohnkomplex bietet eine innovative Lösung für den angespannten Wohnungsmarkt. Die Schaffung von bis zu 350 neuen Wohnungen entlastet die Nachfrage und bietet attraktive Wohnmöglichkeiten. Durch die sinnvolle Weiterverwendung bestehender Gebäudestrukturen wird graue Energie eingespart und CO2 reduziert, was einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Das geplante Quartier mit seinen vielfältigen Angeboten, wie Kita, Bäckerei, Gastronomieeinrichtungen und Supermarkt, wird den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten und zur Attraktivität der gesamten Gemeinschaft beitragen. Zudem ist die Transformation des SMS-Bürokomplexes ein innovativer Schritt, der nicht nur den Bedürfnissen der Stadt Düsseldorf entspricht, sondern auch einen positiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Durch die Umnutzung bestehender Gebäudestrukturen wird graue Energie eingespart und CO2 reduziert.
